4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体(tǐ)现登记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持(chí挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信)有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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